六畳間の侵略者!? ストーリー
父の転勤によって高校入学と同時に一人暮らしをすることになった里見孝太郎は、「月5000円・敷金 礼金無し」の格安物件である築25年のアパート・ころな荘の106号室へ引っ越すことになる。過去の106号室入居者は幽霊が出没するとの理由から、こと ごとく短期間で引っ越してしまっていたのである。入学式の晩、孝太郎の前にその幽霊である東本願早苗が現れる。早苗は孝太郎に対して106号室の先住権を 主張し、彼を追い出そうとする。そして、翌日には106号室の窓を突き破って自称・魔法少女の虹野ゆりかが、翌々日には古代文明の地底人の末裔を自称する キリハが、翌々々日には宇宙人の神聖フォルトーゼ銀河皇国第7皇女・ティアミリスが、それぞれ理由を付けて106号室を占拠すべく乱入する。

1話「侵略開始!?」
2話「さらなる侵略!?」
3話「約束と友情」
4話「陰謀の海水浴!?」
5話「大切なお守り」
6話「文化祭とカブトムシ!?」
7話「わらわの騎士」
8話「悪の魔法少女登場!?」
9話「陽だまりと虹」
10話「地底帝国VS太陽部隊!?」
11話「いつかあの人と・・・」
12話「侵略順調!?」(最終話)

オープニングテーマ
「好感Win-Win無条件」ハートインベーダー(大森日雅、鈴木絵理、田澤茉純、長縄まりあ)

六畳間の侵略者!?声優
里見孝太郎:中村悠一
東本願早苗:鈴木絵里
ティアミリス・グレ・フォルトーゼ:長縄まりあ
クラノ=キリハ:田澤茉純
カラマ:竹達彩奈
コラマ:悠木碧
虹野ゆりか:大森日雅
松平賢治:鈴木達央
桜庭晴海:高本めぐみ
笹置静香:洲崎綾
ルースカニア・ナイ・バルドムシーバ:早見沙織